보상지구 부동산 매도했다 투자 사기 혐의

의뢰인은 보상지구에 속해있는 자신의 부동산을 매수인에게 매도하고, 보상에 필요한 제반 조치를 지원해 주었습니다. 그러나 이후 매수인이 예상과 달리 보상 대상에서 탈락하자, 매수인은 의뢰인이 보상 가능성을 과장하여 매매를 유도했다고 주장하며 사기 혐의로 의뢰인을 형사 고소하였습니다.

형법 제347조 제1항(사기) - 10년 이하의 징역 또는 2,000만원 이하의 벌금

부동산 보상 관련 법률과 형사법을 융합한 전문적 변론 전략

본 사건은 단순한 형사사건을 넘어 부동산 보상 제도와 관련 법률에 대한 깊은 이해가 필요한 복합적 사안으로 사기죄의 핵심 요건인 기망행위와 고의성을 객관적 증거로 반박해야 했습니다.

- 의뢰인이 매수인에게 보상 가능성을 허위로 과장했는가 
- 보상 대상 탈락이 의뢰인의 기망행위로 인한 것인가
- 부동산 매매 당시 의뢰인에게 사기의 고의가 있었는가
- 보상 절차 관련 의뢰인의 행위가 법적으로 문제가 있었는가

- 보상 절차 관련 모든 공문과 행정 자료 취합 및 분석
- 매매 경위와 대상 부동산 인근의 당시 상황에 대한 철저한 조사
- '공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률' 관련 대법원 판례 연구
- 매매 계약 당시 의뢰인의 진술이 허위가 아니었음을 입증할 자료 수집
- 경찰 대질조사에 변호인 동석하여 적극적 방어권 행사
- 보상 대상 탈락의 실제 원인에 대한 객관적 입증자료 제출